アルファシオサウスフォンテ

  • 福岡県福岡市博多区元町二丁目

  • 鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩3分

  • 2017年築 / 14階建 / 104戸 / RC造

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8階 / 50.12㎡の場合

相場
3,528万円
70.4万円/㎡
1,296
2,784
4,272
5,760
AI査定結果
推定相場価格
3,528万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,784万円〜4,272万円
55.5万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
アルファシオサウスフォンテ
2,880万円（57.5万円/㎡）/ 8階 / 50.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は54.98万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/272,880万円57.5万円8階 50.12㎡ 2LDK南西
2025/04/241,910万円61.1万円8階 31.27㎡ 1LDK-
2025/02/172,280万円52.2万円4階 43.68㎡ 2LDK西
2025/02/091,910万円61.1万円9階 31.27㎡ 1LDK北東
2024/04/022,350万円47.1万円11階 49.9㎡ 2LDK西
2024/02/092,690万円53.7万円4階 50.12㎡ 2LDK南西
2024/01/171,825万円56.7万円13階 32.17㎡ 1LDK北東
2023/10/271,860万円57.8万円13階 32.17㎡ 1LDK北東
2023/10/222,390万円47.7万円13階 50.12㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は58万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/27
アルファシオサウスフォンテ
福岡市博多区元町二丁目
南福岡駅3分 2,880万円57.5万円50.12㎡2LDK8階 / 14階建 南西2017年104戸RC
2024/02/15プレサンスロジェ呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅5分 3,750万円69.4万円54.03㎡1LDK8階 / 13階建 南西2019年72戸RC
2025/01/15ネストピア博多グランドステージII
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅8分 2,850万円52.4万円54.39㎡2LDK7階 / 12階建 北西2019年55戸RC
2025/03/07NESTPIA博多グランドステージ2
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅7分 2,630万円48.4万円54.39㎡2LDK5階 / 12階建 北西2019年55戸RC
2025/01/27アルファライフ吉塚駅東
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅7分 2,690万円44.8万円60㎡2LDK8階 / 10階建 南東2015年72戸RC
2025/02/26ネオグレイス吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅10分 3,780万円62.0万円60.97㎡2LDK6階 / 14階建 南東2017年78戸RC
2024/12/08アルファライフ吉塚駅東II
福岡市博多区吉塚八丁目
吉塚駅13分 3,180万円51.2万円62.11㎡3LDK9階 / 10階建 南東2018年54戸RC
2023/12/14エンクレストGRAN博多駅前
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅8分 3,200万円64.0万円50.01㎡1LDK12階 / 14階建 北東2014年147戸RC
2024/06/16ヒューマインド美野島並木通り
福岡市博多区美野島二丁目
西鉄平尾駅16分 3,990万円66.8万円59.74㎡2LDK12階 / 13階建 南東2012年57戸RC
2024/11/02ネストピア東比恵駅前
福岡市博多区東比恵二丁目
東比恵駅3分 3,800万円70.4万円53.95㎡2LDK11階 / 12階建 南東2020年55戸RC
2024/03/03クリオラベルヴィ博多
福岡市博多区比恵町
東比恵駅5分 3,850万円71.3万円54.01㎡2LDK+S11階 / 15階建 南西2019年57戸RC
2023/09/25アルファシオレヴァーク
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅20分 2,000万円47.0万円42.59㎡2LDK3階 / 8階建 南西2019年74戸RC
2023/10/22グランフォーレ南福岡レジデンス
福岡市博多区相生町二丁目
南福岡駅4分 1,980万円50.1万円39.53㎡1LDK4階 / 8階建 北東2018年57戸RC
2025/10/26エンクレスト南福岡奏の杜
福岡市博多区寿町三丁目
南福岡駅4分 2,950万円54.1万円54.49㎡2LDK9階 / 14階建 北2015年75戸RC
2025/07/22エンクレストパサージュ博多
福岡市博多区銀天町一丁目
雑餉隈駅4分 3,480万円64.5万円53.98㎡2LDK10階 / 14階建 東2018年87戸RC
2024/02/09ALFACIOSOUTHFONTE
福岡市博多区元町二丁目
南福岡駅3分 2,690万円53.7万円50.12㎡2LDK4階 / 14階建 南西2017年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で80.2%上昇、福岡市博多区では34.6%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
97.8万円/㎡
前年比+80.2%
福岡市博多区
89.3万円/㎡
前年比+34.6%

マンション概要

マンション名アルファシオサウスフォンテ
所在地福岡県福岡市博多区元町二丁目
交通鹿児島本線南福岡駅徒歩3分
築年月2017年
階数14階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

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